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【大纪元2014年06月13日讯】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）加拿大各大地产局公佈的一些初步资讯显示，本国房市五月份发展势头强劲。

据《环球邮报》报导，近期各大银行都在促销按揭贷款，以吸引之前几个月因天寒地冻而未涉足房市的购房者。在加拿大房地产协会于6月16日公佈全国统计数据前，让我们依据房屋交易多重上市服务系统（MLS）的资讯，来看看五大城市五月份的业绩。

埃德蒙顿

售出1,979间住宅，比去年同期升6.5%，比四月份高出7.8%。

上市房屋量较去年增9.4%，比四月多13.8%。

房屋上市后售出的平均天数为41天。

平均房价$371,871，比去年同期涨4.6%，比四月高1.6%。

独立屋平均价格$438,279，比去年高5.1%，比四月多2.2%。

公寓平均价格$251,688，较年前上行6.7%，比四月份略降0.1%。

多伦多

房屋交易量11,079间，比去年同期高出11.4%，与四月售出的9,706间相比，五月创下最佳交易量。

新上市房屋量比去年降0.8％，活跃房源跌8.8％。独门独院住宅紧缺，成一大问题。

房屋上市后售出的平均天数为21天，比去年的23天有所下降。

平均房价$585,204，年度涨幅8.3%（10年前的价格是$315,231）

416地区独立屋平均价格$943,055，比去年高出9.2%，但低于四月的$965,670。该地区公寓平均价格$401,809，同比升7.6%，也高于四月的$384,758。

售价在$200万以上的住宅，公寓有12间，独立屋155间。

卡尔加里

交易量达2,948间，比去年同期增16%，创下五月最佳记录。

住宅被更快的被买走。房屋上市后售出的平均天数为27天，远低于去年同期的32天。

新上市住宅同比涨16.51%，但活跃房源下降5.04％。

平均房价$486,531，同比增5.44％，去年为$461,422。

独门独户住宅平均售价$554,652，比去年涨6.3%；公寓均价上行1.89%，至$315,953。

独门独户住宅交易量上升15％，公寓增24％。

温哥华

售出房屋3,286间，同比涨14%，比四月高7.7%。

随着交易量上升，房市行情强过2011年以来的表现，但交易量仍然比五月份10年平均值低6.5%。在2012年中期至2013年中期的房屋交易低迷期，温哥华是受灾最严重的加拿大主要城市之一。

独立屋交易劲增19%，公寓式住宅也上升了13.2%。

房屋基准价格至$624,000，比去年同期高出4.3%。独立屋基准价格达$966,500，年度涨幅5.4%；公寓式物业基准价格为$377,500，上涨3.2%。

渥太华

1,792间住宅成交，比年前微降0.3%，但与四月份相比，暴增26.2%。

平均成交价$381,172，同比增3.2%。

公寓平均价格为$280,661，其他类型民居的平均价格为$401,626。◇

（责任编辑：文凤）

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